Лот: 118-900-419

Стоимость:
1 440 000р.

Общая площадь: 1600 кв.м.

Область: Московская область

Населённый пункт: Дедовск

Район: Истринский район

Район города:

Адрес: Гагарина

Этаж: 3

Дополнительная информация:

Сдается производственно-складское помещение, площадью 1600 кв.м. (возможно деление от 500 кв. м). Третий этаж. 4 грузовых лифта (габариты 3-х 4 м, грузоподьемность 5 т). Допустимая нагрузка на перекрытия 1.7 т/м 2. Высота потолков 5 м. Централизованные коммуникации (отопление, вода, канализация). Шаг колонн 4.32 x 6.71 м. 3 автомобильных пандуса для погрузочно-разгрузочных работ. Специальный въезд для крупногабаритных грузов. Помещение светлое с большими фабричными окнами. Приточно-вытяжная вентиляция. Система пожарной сигнализации. Эл. мощность 700 кВт. Электроснабжение комплекса по 1-й категории в соответствии с требованиями ПУЭ позволяет оборудовать помещения для размещения дата-центров, майнинговых компаний. Закрытая охраняемая территория, с круглосуточным доступом и парковкой. Привлекательное месторасположение 17 км от Москвы, пути сообщения - Волоколамское, Пятницкое, Новорижское шоссе, в шаговой доступности от жд/станции Дедовск, в 12 мин езды от МЦД Нахабино. Земельный участок в собственности, площадью 1,8 га, назначение земельного участка - промышленное использование. Прямая аренда. Долгосрочный договор. Арендная ставка 900 руб. кв. м/мес, включая отопление. НДС 20%. Электричество по счетчику. Рассмотрим все Ваши предложения, в том числе пищевое, швейное, косметическое и др. производство. Просмотр только поп предварительной договоренности. АГЕНТАМ ПРОСЬБА НЕ ЗВОНИТЬ.